timurinamanu
Lt. Junior Grade
- Registriert
- Apr. 2008
- Beiträge
- 281
Hallo Leute!
Ich plane seit einiger Zeit mir eine Wohnung zu kaufen, da die Mieten hier in Wien sehr hoch sind(ca. €12/m²).
Der Preis für eine Wohnung liegt bei ca. 100.000,- bei 50m².
Ich denk mir anstatt dauernd 600 im Monat für die Miete zu zahlen, einen Kredit aufzunehmen und dann ratenmäßig 400 (+200 Betriebskosten) im Monat zu zahlen.
Hab mir ausgerechnet, dass ich bei 400 ca. 25 Jahre brauche um den Wohnkredit abzubezahlen.
Wenn ich allerdings den Gürtel eng schnalle, schaffe ich auch 800 als Rate zu zahlen. Da würde es ca. 10 Jahre dauern um den Kredit abzuzahlen.
Damit würde ich mir natürlich auch die dauernd an die Inflation (heuer 3,2%) angepasste Mieterhöhung sparen.
Lohnt sich diese Vorgangsweise? Immerhin hätte ich dann mit 35 Jahren eine Wohnung.
Falls ihr Erfahrungen dann teilt diese bitte mit
edit: hab bemerkt dass ich einen Guthabenrechner genommen hab .... siehe unteres Posting
Ich plane seit einiger Zeit mir eine Wohnung zu kaufen, da die Mieten hier in Wien sehr hoch sind(ca. €12/m²).
Der Preis für eine Wohnung liegt bei ca. 100.000,- bei 50m².
Ich denk mir anstatt dauernd 600 im Monat für die Miete zu zahlen, einen Kredit aufzunehmen und dann ratenmäßig 400 (+200 Betriebskosten) im Monat zu zahlen.
Hab mir ausgerechnet, dass ich bei 400 ca. 25 Jahre brauche um den Wohnkredit abzubezahlen.
Wenn ich allerdings den Gürtel eng schnalle, schaffe ich auch 800 als Rate zu zahlen. Da würde es ca. 10 Jahre dauern um den Kredit abzuzahlen.
Damit würde ich mir natürlich auch die dauernd an die Inflation (heuer 3,2%) angepasste Mieterhöhung sparen.
Lohnt sich diese Vorgangsweise? Immerhin hätte ich dann mit 35 Jahren eine Wohnung.
Falls ihr Erfahrungen dann teilt diese bitte mit
edit: hab bemerkt dass ich einen Guthabenrechner genommen hab .... siehe unteres Posting
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