Bookstar schrieb:
Die Preise im Süden Deutschlands sind natürlich schon viel höher, eine kleine Eigentumswohnung kostet 200.000 Euro...Ein Haus beginnt ab 500.000 Euro...und das sind wahrlich keine Großstadtpreise, sondern ländlich Stadtnah.
Man verdient zwar auch besser, dennoch ist die Belastung nicht zu unterschätzen. Oft können sich sowas nur Leute mit gutem Erbe leisten oder die wirklich hart sparen.
wo hast du denn das her? Kommst du aus Süddeutschland? Ich jedenfall wohne in Karlsruhe und habe hier mein Neubau-Reihenhaus mit 145qm Wohnfläche samt Garage und einem Stellplatz für 230k erworben und freistehende Neubauten kommen hier im Neubaugebiet auch für knapp 300k da scheinen mir die 500 deutlich zu hoch gegriffen. Natürlich bekommt man hier auch keine alten Häuser unter 200000 da diese oftmals ein großes Grundstück haben und hier ist grund und Boden teuer. Aber wenn man 2-300k locker macht bekommt man schon was nettes.
Ich würde Eigentum in den meisten Fällen der Miete vorziehen, bei 30%EK habe ich eine Zins-Belastung die monatlich fast gleich ist wie zuvor in der 60qm Wohnung, das Geld das ich dort monatlich aufs Tagesgeld geschoben habe läuft nun in den Kredit somit bin ich in 9 Jahren fertig. Habe dann aber im gegensatz zu 10 Jahren Miete ein Haus das ich später wieder für 250k abgeben kann wenn mir danach ist, bei der Mietswohnung zieh ich nach 10 Jahren aus, hab 50000.- Kalt-Miete überwiesen, musste wegen jedem Mist mich mit dem vermieter rumärgern und durfte meine Kreativität nicht ausleben weil in jedem Zimmer Buche-Laminat lag das einfach runter war.
All das lass ich mir als bei nem Gläschen Rotwein im Gemütlichen 45qm Wohnzimmer durch den Kopf gehen wenn ich mir denke das ich die 80x40er Anthrazitfarbenen Riesen-Fliesen die so gut mit unserem Teppich harmonieren selbst ausgesucht und mit verlegt habe und die Wände und wie ich alles mache und wie Wohnlich es hier nun ist, in der Mietswohnung hingegen war ich stets Mensch zweiter Klasse und wurde vom Vermieter behandelt als sei ich assozial obwohl mein Einkommen fast doppelt so hoch ist wie seins hat er uns stehts von oben herab behandelt. "Ich als Hausbesitzer blablabla" ich konnte es nicht mehr hören
Tja nun bin ich selber einer und es fühlt sich gut an in den eigenen vier Wänden zu leben.
Bei einer Eigentumswohnung würde ich allerdings gut darauf achten wie das umfeld so ist, wir leben hier im Reihenhaus ja auch relativ dicht aber trotzdem gibt es kein gemeinsames Treppenhaus wie in vielen Wohnungen sodass man sich nicht laufend über den Weg läuft. Wir grillen hier auch zusammen mit den Nachbarn und sitzen bei denen zum Kaffee auf der Terasse aber es kann halt auch anderst sein und man wohnt in klein-Istanbul oder mit Mietern die keine Rücksicht nehmen unter einem Dach das kann dann ganz schnell ätzend werden weil man nicht mal eben ausziehen kann oder Miete kürzen wenn der Nebenan sich erhält wie ein Neandertaler
@TE lieber Gürtel bissle enger schnallen und nach 10 Jahren fertig sein als 25 Jahre zahlen, rechen dir mal aus wieviel Zinsen du dann in der Zeit zahlst, ich selbst hab auch anfangs mit 1-2% Tilgung gerechnet und war dann geschockt das ich ein 1/2 Haus nochmal an Zinsen an die Bank bezahle
jetzt hab ich nen Vertrag mit 6% anfangstilgung genommen und bin dann eben ruck zuck fertig und zahle nur nen Bruchteil an Zinsen
