Exar_Kun
Rear Admiral
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- Juni 2008
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Hallo, ich habe mir letztes Jahr im Herbst ein neues Haus gekauft. Kurz später habe ich mein altes Haus verkauft. Der Notartermin für die Unterzeichnung des Kaufvertrags für den Verkauf war Ende Dezember. Bezahlung und Übergabe waren für den 1. März vereinbart.
Beim Umzug im Februar bin ich beim Rangieren mit dem Lieferwagen an den Zaun gekommen. Ein uralter Metallzaun, ca. 40-50 Jahre alt, etwas heruntergekommen im Sinne von schief und das Tor war auch kaputt. Durch den Crash sind an anderer Stelle zwei Elemente des Zauns beschädigt worden von insgesamt ca. Zehn.
Nun war das Haus, das ich verkauft habe, nicht mehr in dem Zustand, in dem es bei der Besichtigung war. Somit muss ich dem Käufer wohl Schadensersatz leisten, da sich der Zustand des Objektes verändert hat. Nun ist die Frage, wie hoch muss der Schadensersatz sein. Ein komplett neuer Zaun würde laut neuem Eigentümer ca. 2000 Euro kosten.
Ein neuer Zaun wäre aber ein deutliche Aufwertung gegenüber dem alten, heruntergekommenen Zaun und außerdem habe ich ja auch nur zwei Elemente des Zauns beschädigt. Muss ich wirklich einen komplett neuen Zaun bezahlen oder kann ich hier evtl. mit dem Zeitwert des alten Zauns argumentieren, der nicht mehr allzu hoch sein dürfte.
Was bzw. wieviel Geld kann der neue Eigentümer nun von mir fordern? Greift evtl. irgendeine Versicherung?
Beim Umzug im Februar bin ich beim Rangieren mit dem Lieferwagen an den Zaun gekommen. Ein uralter Metallzaun, ca. 40-50 Jahre alt, etwas heruntergekommen im Sinne von schief und das Tor war auch kaputt. Durch den Crash sind an anderer Stelle zwei Elemente des Zauns beschädigt worden von insgesamt ca. Zehn.
Nun war das Haus, das ich verkauft habe, nicht mehr in dem Zustand, in dem es bei der Besichtigung war. Somit muss ich dem Käufer wohl Schadensersatz leisten, da sich der Zustand des Objektes verändert hat. Nun ist die Frage, wie hoch muss der Schadensersatz sein. Ein komplett neuer Zaun würde laut neuem Eigentümer ca. 2000 Euro kosten.
Ein neuer Zaun wäre aber ein deutliche Aufwertung gegenüber dem alten, heruntergekommenen Zaun und außerdem habe ich ja auch nur zwei Elemente des Zauns beschädigt. Muss ich wirklich einen komplett neuen Zaun bezahlen oder kann ich hier evtl. mit dem Zeitwert des alten Zauns argumentieren, der nicht mehr allzu hoch sein dürfte.
Was bzw. wieviel Geld kann der neue Eigentümer nun von mir fordern? Greift evtl. irgendeine Versicherung?
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