Wie am besten Wohnungsangebote an Land ziehen

[R!GG$]

Hey Leuts,
also meine Freundin und ich haben beide glücklicherweise in Hamburg (bzw Umgebung) nen Ausbildungsplatz bekommen!
Wie kommt man am Besten an gute Wohnungen ran?Komme aus den Raum Berlin und kann schlecht immer nach Hamburg fahren!
War heut bereits in der Umgebung und hab mir einige Wohnungen angeguckt.(Durch Internet-Angebote > Makler)
Jedoch wollen die Makler ja ne dicke Summe für sich selbst haben (Courtage)
Wie kommt man an Angebote ohne solche zusatz-gebühren?
Wohnungsbaugesellschaften haben wir auch schon kontaktiert jedoch lassen die sich richtig zeit:/
bitte um hilfe oder erfahrungsberichte, wie es andere gemacht haben!

ausbildungsbeginn bei uns beiden : 1. August 07
also Wohnung zum 1.7.
thx

 

[Boron]

Fahr mal an die Uni von Hamburg und schau dich dort mal nach den tausenden Zetteln um, auf denen Wohnungen und Zimmer angeboten werden.
Da ist unter Garantie was Passendes dabei.

 

[MacII]

Eine weitere Möglichkeit wären die Wohnungsangebote im Hamburger Abendblatt (Mittwochs- und insbesondere Samstags-Ausgabe). Dort findest du sehr viele private Angebote, d.h. ohne Courtage.

 

[Takama]

www.immobilienscout24.de

 

[Heretic Novalis]

http://www.meinestadt.de/hamburg/immobilien

 

[R!GG$]

Danke für die Antworten schonmal! bei immobilienscout24 hab ich meine jetztigen angebote her gehabt! die waren alle mit courtage, sogar wo es nicht bei stand haben wir dann vor Ort erfahren,dass man doch eine gebühr zahlen muss
Zeitung is ne gute Idee, muss ich mir mal besorgen!

 

[Chefkoch]

Ich unterstütze den Tip von Boron!

Gerade an der Uni werden oftmals Wohnungen angeboten, die im bezahlbaren Rahmen liegen!

 

[callisto2]

moin,

wenn ihr fest zusammen seit und das auch bleiben wollt, dann nehmt euch ne Wohnung einer Genossenschaft, da sind zwar die Anteile (Kaution) höher als bei den "normalen" Wohnungen, aber die haben meist n besseren Standard. Dafür is die Miete meist etwas niedriger als vergleichbare Wohnungen auf dem Markt.
Auch die Zusammensetzung der Mieter ist nicht so kunterbunt und multikulti. Da ist der wohlfühlfaktor höher. (das ist keine politische Äußerung, nur mein Empfinden!)

Ich hab hier in HH schon Löcher gesehn, das glaubste nich!
Bin selber Brandenburger und schon einige male hier umgezogen.

http://suederelbe.gradwerk.net/
http://www.saga-gwg.de/
http://www.schiffszimmerer.de/index_center.htm
usw.

Wir sind bei der Süderelbe Genossenschaft. alles top. freundliche mitarbeiter und ansprechpartner. schneller hausmeisterservice. usw.

Wenn ihr eine Genossenschaftswohnung haben wollt, dann müsst ihr am besten (Tip von mir) euch persönlich vorstellen. Evtl. schon die Kohle mitnehmen und auf den Tisch legen aber freundlich. PS: vorher nach den benötigten Unterlagen und Dokumenten fragen!

Wenn die sehen, das ihr gepflegt und ordentliche Bürger seit, dann sehen die auch mal über ihre (oft ellenlangen) Wartelisten hinweg.
War bei uns so. Wohnung gesehn. Zur Genossenschaft gegangen. Vorgestellt. Wohnung bekommen. Dabei waren wir noch nie Mitglied bei denen oder so.

Warum jabs denn keene arbeit in Berline?
Sone große (Haupt-)stadt und nix zu kriegen?

Armens Deutschland!

Viel erfolg!
callisto

 

[Fu Manchu]

Versucht es auch mal über die Wohnungsbaugenossenschaften. Der Nachteil ist, das man einen Genossenschaftsanteil zahlen muss. Diesen bekommt man aber verzinst (aktuell ca. 4,5% pro Jahr) und nach dem Auszug wieder komplett ausgezahlt - das Geld ist also nicht verloren.
Die Mieten sind günstiger als am freien Markt.

http://www.hamburgerwohnline.de/

 

[kabe1brand]

hi bin keen hamburger jung aber der tip an der uni ist schonmal spitze. zudem gibts oftmals lokale studentenportale im netz oder für junge leute seiten, vielleicht von nem ansässigen magazin etc....
dort wo ich bis jetzt wohnte waren das echte insider tips mit den seiten, denn fast nur junge leute boten dort ihre wohnung zur nach-/zwischenmiete an und natürlich alles privat ohne die teuren maklergebühren.

was auch schon zum erfolg führte is das internet, sprich du schreibst einem bekannten eine email in der du deine wünsche äußerst, der bekannte sollte nen bekannten in hamburg haben und der leitet dann an seine hamburger kollegen alles weiter. bekommt man super tolle wohnungen mit dieser methode und falls nicht, bekommt man auch sehr gute tips für lokale anzeigen etc...

immobielenscout24 & co kann ich persönlich für mietwohnungen nicht empfehlen, jedenfalls habe ich dort keine zum mieten (!) gefunden.

http://www.studenten-wg.de
http://hamburg.studenten-wohnung.de/

solche seiten sind auch nie verkehrt

viel glück und wenns geht die eltern mitnehmen zur besichtigung; in eurer neuen wohnung werdet ihr nämlich so viel im vornherein übersehen was dann später den wohnspaß trübt, wie z.B.:
- wassertemperatur lässt sich nur schwer einstellen
- wasser hat "warm" 98°C
- 4 zimmer und nur 1 ölofen in einem zimmer
- heizungen gehen kaum
- türen funktionieren nicht weil bei der besichtigung alle offen standen
- unendlich laut weil bei besichtigung alle fenster zu waren
==> sollte man alles ausprobieren/überprüfen bei der besichtigung

etc...

so das waren mal meine persönlichen erfahrungen aus den letzten 5 jahren und 10 umzügen

 

[juliusfromcolog]

Meine Freundin und ich studieren beide in Kölle.
Wir wohnen in einer Sozialwohnung (Wohnung mit Südbalkon, City)
Einfach mal bei Stadt nachfragen.

Gute Alternative wären auch Genossenschaftswohnungen, auch sehr preiswert, kann allerdings manchmal etwas dauern...

Gruß
Julius

 

[R!GG$]

danke für die zahlreichen seiten und tips!
vllt ist die info in meinem anfangspost untergegangen, ich würde gern außerhalb von Hamburg wohnen (elmshorn,wäre perfeckt! da arbeitet meine freundin). die seiten eben waren alle für Hamburg selbst!