Multi-Split Klimaanlage für kleine Wohnung

[blueGod]

Der wird also mit gewisser Wahrscheinlichkeit eine zu große Anlage, da teurer, einbauen. Zumindest hat meiner das bei mir probiert.

Dann hast du einen schlechten Installateur. Dass du ihn dann noch mit einem Auftrag belohnst finde ich wild.

 

[wahli]

Wenn du eine Multi-Split-Klimaanlage mit zwei/drei Innengeräte auch als Heizung verwenden möchtest, musst du dich davor informieren, wie weit die im Heizbetrieb runter regeln kann. Meine Samsung-Anlage kann leider so gut wie gar nicht runter regeln. Damit kann man also nicht wirklich heizen, weil sie ständig die volle Leistung zieht. Zum kurz Aufheizen geht es natürlich schon.
Ein paar Verbrauchszahlen meiner Samsung-Anlage: beide Räume haben 20 Grad und ich stelle 21 oder 22 Grad ein, dann zieht das Außengerät immer zwischen 1500 und 1800 Watt. Ich habe Eco, niedrigste Luftmenge, usw. eingestellt - absolut keine Änderung. Beim Kühlen regelt sie runter.
Mit Daikin hättest du schon mal eine Marke, die das vermutlich besser kann. Um Samsung solltest du einen Bogen machen. Die ist nur zum Kühlen geeignet und dafür habe ich sie auch gekauft. Die Anlage (5kW Außengerät + 2x 2,5kW Innengeräte mit Personenerkennung) hat mich inkl. Einbau auch nur 3300 Euro gekostet. Daikin hätte 600 Euro mehr gekostet.

Ich habe je 20m² Raum unterm Dach ein 2,5kW Innengerät. Das reicht dicke. 2kW könnten auch reichen. Es kommt aber natürlich drauf an, wie gut alles isoliert ist und ob z. B. die Tür offen steht (und du andere Räume noch etwas mit heizen möchtest).

 

[CoMo]

So, die Hürden sind alle genommen. Genehmigung des Denkmalamtes wurde erteilt, Beschlussvorlage bei der WEG ist eingereicht und der BGH hat mir heute die Zustimmung gesichert.

Urteil vom 17. Juli 2026 - V ZR 162/25

Der V. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat heute entschieden, dass ein Wohnungseigentümer von der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer grundsätzlich die Gestattung des Einbaus eines Klima-Splitgeräts auf seinem Balkon verlangen kann.

https://www.bundesgerichtshof.de/SharedDocs/Pressemitteilungen/DE/2026/2026130.html?nn=373332

Nun brauche ich nur noch die passende Hardware und einen Fachbetrieb, der die Anlage montiert.

 

[Relak]

Jau geil! Ich geh demnächst mal meinen Vermieter auf die Nerven 😂

 

[Spock55000]

Vorsicht, das Urteil betrifft EIGENTÜMER keine Mieter!

 

[Doly]

Er ist Eigentümer

 

[Cat Toaster]

Der direkte Vorredner aber nicht...

 

[CoMo]

Da das ja jetzt durch die WEG genehmigt werden muss. Ich suche noch nach passenden Geräten.

Meine Anforderungen:

Offline, keine Internetanbindung
Verwaltung / Programmierung komlett lokal. Ich möchte ein Webinterface und eine REST-API.
Über Webinterface und API programmierbar. Zu welchen Zeiten welche Termperatur in welchen Räumen. Wann an, wann aus.
Alle Funktionen über die API steuerbar.
Anbindung via LAN-Kabel, kein WLAN.

Scheinbar kommen da nur Industrie-Lösungen in Frage, keine Consumer-Geräte. Ich gehe aktuell mal von eimem Budget von ~8000€ aus. Das darf aber gerne variieren. Empfehlungen?

 

[Kuhprah]

Geil, da bin ich fast neidisch Meine Bewilligung wird noch von der kantonalen Umweltbehörde geprüft ob es vernehmungsfähig ist
Aber wenn, dann kommt eine Mitsubishi-Anlage hier rein. Aber die hat halt WLAN bei jedem Innengerät, kein kabelgebundenes LAN. Wüsste da auch nix das da mit einem Kabel ginge, man steuert ja immer die Innengeräte an. Und die App von denen is wirklich gut. Wie weit man das verknüpfen kann muss ich aber selber erst raus finden...

 

[CoMo]

So, die organisatorischen Hürden sind noch nicht überwunden, die WEG hat meinen Antrag abgelehnt. Ich habe Beschlussersetzungsklage beim Amtsgericht erhoben. Nach dem BGH-Urteil gehe ich davon aus, dass die WEG sich nicht auf den Rechtsstreit einlassen und alsbald einen Umlaufbeschluss erlassen wird. Aber notfalls gehe ich auch durch alle Instanzen. Das soll also erst mal kein Thema mehr sein. Jetzt geht es um die technische Umsetzung. Da ist leider noch viel offen.

Bald habe ich den ersten Fachbetrieb hier, der eine Besichtigung durchführen wird. Man hat mir in Aussicht gestellt, dass eine Klimaanlage inkl. Industriesteuerungsmodulen mich etwa 7000€ kosten wird. Das kann auch noch teurer werden. Das ist aber erst mal nicht das Problem.

Das Problem sind immer noch passende Geräte. Was ich bisher gar nicht erwähnt habe: Die Steuerung der Steckdosen und Beleuchtung läuft hier über Loxone. Das wär natürlich nicht so unpraktisch, das da auch einzubinden.

Lokales Webinterface könnte ich also als Anforderung fallenlassen. Was bleibt:

• Anschluss ans lokale Netzwerk via LAN-Kabel, also RJ45 Port
• Modbus TCP für die Anbindung an Loxone etc
• HTTP REST API für die Anbindung an alles andere (HomeAssistant etc)

Was ich suche, ist also eigentlich nicht nur eine Klimaanlage, sondern ein Klimasystem mit Schnittstellen zu professioneller Gebäudeleittechnik.

Irgendwelche Vorschläge?

 

[YomDom]

Aus fachlichem Interesse: Auf welcher Grundlage hat die WEG die Zustimmung verweigert ? Gem. dem BGH Urteil und deinen Plänen (Balkonaufstellung) ist ja keiner beeinträchtigt und du hast einen Zustimmungsanspruch.. Bitte halte uns auch auf dem Laufenden bzgl. der Beschlussersetzung..

Vielen Dank und alles Gute für dein Vorhaben

PS: falls hier zu OT gern auch per PN

 

[CoMo]

Hab dir eine PM geschickt, so sehr ins Detail gehe ich hier lieber nicht.