Goatman
Lieutenant
- Registriert
- Juni 2005
- Beiträge
- 909
Hallo Leute,
habe mal eine frage bzgl. M.-Gladbach.
Wir (Freundin und ich) sind z.zt. auf Wohnungssuche. Wir wohnen im Raum Düsseldorf und bekanntlich nicht gerade die preiswerteste Stadt / Umfeld. Zur Miete wollen wir eigentlich zukünftig nicht mehr wohnen, die Zeit zeigt, dass es sicherlich gut ist, in eine eigene Wohnung zu investieren. Vielerorts hört man immer wieder dass die Immo-Blase irgendwann platzen soll. Im Moment glaube ich da kaum dran, es sieht auch so aus, dass der allg. Zuwachs in NRW von Jahr zu Jahr immer größer wird. Vor allem hier ist es besonders extrem
Letztens haben wir zb bei einer Mietwohnung angefragt und eine Absage erhalten, warum? Ganz einfach, es haben sich mehr als 100 Interessenten gemeldet, der Vermieter war dabei völlig überfordert und hat halt irgendwie ausgewählt.
Also zur Miete wird echt schwierig.
Wir haben uns dann gefragt, wo man noch so hinziehen könnte? Dabei ist uns aufgefallen, dass zB MG passen könnte. Allerdings kennen wir uns dort absolut NULL aus
Das wäre das gleiche als wenn man sagt, fahr einfach durch D durch und gucke dich um, wenn man zb durch Bilk fährt wirkt alles völlig normal, halt Stadtgebiet mit ein paar Nebenstraßen. Aber tatsächlich hat gerade Biilk die höchste Krimirate.
Klar könnten wir auch selber so vorgehen und nach irgendwelchen Statistiken suchen, aber ob das zielführend ist, ist die Frage. Von daher wollte ich mal bei Euch so nachfragen, welche Erfahrungen Ihr so mit MG habt, wir haben festgestellt, dass es da uch nicht unbedingt so viel billiger ist, aber das eine oder andere Angebot war doch interessant. Es fällt uns zwar bisserl schwer D den Rücken zu kehren, aber man ist ja nicht ganz aus der Welt.
Wenn man in Google sucht, stellt man da echt fest, dass MG tatsächlich ein paar schöne Ecken hat, frag mich, warum ich bisher noch nie nach MG gefahren bin? kein Plan
Was würdet Ihr mir raten? (mal unabhängig davon, wie groß die Wohnung ist, oder wo wir arbeiten, etc. pp)
Hab auch mal gegoogelt (klar) und diesen Beitrag gefunden, der ist aber schon so alt / 2015) naja, soviel wird sich vielleicht nicht ändern, trotzdem aufgrund dieses einen Eintrags eine Entscheidung zu fällen, ist echt schwierig.
https://www.gutefrage.net/frage/in-welchem-stadtteil-von-moenchengladbach-kann-man-gut-wohnen
Und wie ich oben schon über Düsseld schrieb, Du kannst ducrh die Stadt fahren, aber siehst nicht wirklich was da los ist, das merkst Du erst so richtig Jahre später.
Da ein evtl. Kauf im Raum steht, müsste es schon 100pro sicher sein, aber 100% Sicherheit gibt es viell. nie, kein Plan.
Wir wohnen aktuell so, das wir nicht im Zentrum wohnen, sondern in einer etwas ruhigeren Gegend, obwohl ruhig, sind die Verbindungen perfekt, vieles fußläufig erreichbar. Sehr nah sind zb andere Ortschaften, wie Hilden, Haan, Mettmann, Langenfeld, hier ist man schon echt flexibel, nur wohnen ist schwierig. wir wollen: ruhigere Gegend mit Möglichkeit schnell ins grüne zu kommen, also direkt Stadt wie Rheydt wird sicherlich nicht in Frage kommen) und zb D-Bilk sowoeiso nicht (als Beispiel)
Man muss halt mal nach Alternativen suchen, tja, wie gesagt, wenn es da auch schön sein soll, und es eine wirkliche zukunftsträchtige Alternative gibt, wären wir vielleicht bereit, das auszuprobieren, aber nochmal zur Miete nur um diese Erfahrungen zu sammeln, wollen wir nicht mehr.
Folgende Stadteile gibt es also (kleine Auswahl aus Maps einfach "etwas naiv" rausgesucht):
Was meint Ihr so? Könntet Ihr mal bitte was dazu sagen, vielleicht mit etwas konkreteren Erfahrungswerten? Also Rheydt ist dohv hilft halt nicht sonderlich Obwohl es da gute Angebote gibt wie auch in Dahl, ein paar colle Angebote aber man hört zu sehr City-Nähe, etc.)
Würde mich wirklich sehr über Eure Kommentare sehr freuen
Viele Grüße
p.s1.: wir sind natürlich auch hier bei uns auch weiterhin auf der Suche, es bleibt halt eine Wundertüte, entweder es klappt bald oder nicht.
p.s.2: wir wollen uns wirklich recht bald entscheiden, obs dann klappt ist eine andere Sache, aber in der aktuellen Situation ists halt nicht dolle, daher besser bald, evtl. August / September / Oktober, falls das nicht zu optimistisch ist
p.s.3: wir suchen über die bekannten Portale als immonet, immoscout24 und immowelt (logisch) hilft aber nicht bei der Entscheidungsfrage
habe mal eine frage bzgl. M.-Gladbach.
Wir (Freundin und ich) sind z.zt. auf Wohnungssuche. Wir wohnen im Raum Düsseldorf und bekanntlich nicht gerade die preiswerteste Stadt / Umfeld. Zur Miete wollen wir eigentlich zukünftig nicht mehr wohnen, die Zeit zeigt, dass es sicherlich gut ist, in eine eigene Wohnung zu investieren. Vielerorts hört man immer wieder dass die Immo-Blase irgendwann platzen soll. Im Moment glaube ich da kaum dran, es sieht auch so aus, dass der allg. Zuwachs in NRW von Jahr zu Jahr immer größer wird. Vor allem hier ist es besonders extrem
Letztens haben wir zb bei einer Mietwohnung angefragt und eine Absage erhalten, warum? Ganz einfach, es haben sich mehr als 100 Interessenten gemeldet, der Vermieter war dabei völlig überfordert und hat halt irgendwie ausgewählt.Also zur Miete wird echt schwierig.
Wir haben uns dann gefragt, wo man noch so hinziehen könnte? Dabei ist uns aufgefallen, dass zB MG passen könnte. Allerdings kennen wir uns dort absolut NULL aus
Das wäre das gleiche als wenn man sagt, fahr einfach durch D durch und gucke dich um, wenn man zb durch Bilk fährt wirkt alles völlig normal, halt Stadtgebiet mit ein paar Nebenstraßen. Aber tatsächlich hat gerade Biilk die höchste Krimirate.Klar könnten wir auch selber so vorgehen und nach irgendwelchen Statistiken suchen, aber ob das zielführend ist, ist die Frage. Von daher wollte ich mal bei Euch so nachfragen, welche Erfahrungen Ihr so mit MG habt, wir haben festgestellt, dass es da uch nicht unbedingt so viel billiger ist, aber das eine oder andere Angebot war doch interessant. Es fällt uns zwar bisserl schwer D den Rücken zu kehren, aber man ist ja nicht ganz aus der Welt.
Wenn man in Google sucht, stellt man da echt fest, dass MG tatsächlich ein paar schöne Ecken hat, frag mich, warum ich bisher noch nie nach MG gefahren bin? kein Plan
Was würdet Ihr mir raten? (mal unabhängig davon, wie groß die Wohnung ist, oder wo wir arbeiten, etc. pp)
Hab auch mal gegoogelt (klar) und diesen Beitrag gefunden, der ist aber schon so alt / 2015) naja, soviel wird sich vielleicht nicht ändern, trotzdem aufgrund dieses einen Eintrags eine Entscheidung zu fällen, ist echt schwierig.
https://www.gutefrage.net/frage/in-welchem-stadtteil-von-moenchengladbach-kann-man-gut-wohnen
Und wie ich oben schon über Düsseld schrieb, Du kannst ducrh die Stadt fahren, aber siehst nicht wirklich was da los ist, das merkst Du erst so richtig Jahre später.
Da ein evtl. Kauf im Raum steht, müsste es schon 100pro sicher sein, aber 100% Sicherheit gibt es viell. nie, kein Plan.
Wir wohnen aktuell so, das wir nicht im Zentrum wohnen, sondern in einer etwas ruhigeren Gegend, obwohl ruhig, sind die Verbindungen perfekt, vieles fußläufig erreichbar. Sehr nah sind zb andere Ortschaften, wie Hilden, Haan, Mettmann, Langenfeld, hier ist man schon echt flexibel, nur wohnen ist schwierig. wir wollen: ruhigere Gegend mit Möglichkeit schnell ins grüne zu kommen, also direkt Stadt wie Rheydt wird sicherlich nicht in Frage kommen) und zb D-Bilk sowoeiso nicht
(als Beispiel)Man muss halt mal nach Alternativen suchen, tja, wie gesagt, wenn es da auch schön sein soll, und es eine wirkliche zukunftsträchtige Alternative gibt, wären wir vielleicht bereit, das auszuprobieren, aber nochmal zur Miete nur um diese Erfahrungen zu sammeln, wollen wir nicht mehr.
Folgende Stadteile gibt es also (kleine Auswahl aus Maps einfach "etwas naiv" rausgesucht):
- Bonnenbroich
- Korschenbroich (etwas außerhalb soll auch nice sein, Nähe zu Düsseld. über öffentliche Verb. soll gut sein)
- Giesenkirchen
- Heyden
- Rheydt (wurde uns schon abgeraten)
- Dahl (?) auch ziemlich dicht, hab gehört, dass es dort recht bunt ist?
- Schrievers
- Windberg
- Westend
- Nord / Süd / Ost / West
- Wickrath (soll top sein)
- Eicken (soll top sein)
- Holt
- Viersen (liegt doch zuweit westlich - ich glaube das ist nix)
- Odenkirchen liegt auch schon recht weit raus
- etc.
Was meint Ihr so? Könntet Ihr mal bitte was dazu sagen, vielleicht mit etwas konkreteren Erfahrungswerten? Also Rheydt ist dohv hilft halt nicht sonderlich
Obwohl es da gute Angebote gibt wie auch in Dahl, ein paar colle Angebote aber man hört zu sehr City-Nähe, etc.)Würde mich wirklich sehr über Eure Kommentare sehr freuen
Viele Grüße
p.s1.: wir sind natürlich auch hier bei uns auch weiterhin auf der Suche, es bleibt halt eine Wundertüte, entweder es klappt bald oder nicht.
p.s.2: wir wollen uns wirklich recht bald entscheiden, obs dann klappt ist eine andere Sache, aber in der aktuellen Situation ists halt nicht dolle, daher besser bald, evtl. August / September / Oktober, falls das nicht zu optimistisch ist
p.s.3: wir suchen über die bekannten Portale als immonet, immoscout24 und immowelt (logisch) hilft aber nicht bei der Entscheidungsfrage
vielleicht verdient nicht jeder soviel Geld wie scheinbar Du in Bayern? Obwohl wir beide arbeiten können wir uns ganz bestimmt keine Bude leisten, die 300, 400 oder 500k euro kostet, sorry, aber trifft ganz bestimmt auf mehr als die Hälfte der in D lebenden Menschen zu. Sicherlich gibt es viele gut Verdiener, so schlecht stehen wir auch nicht, aber mit den 300 ist es ja nicht getan, wenn die Wohnung schon 300 kostet plus alle weiteren Kosten, bist du weit über dem Budget drüber. wir haben zb bereits eine Zusicherung von der Bank für 250k (zzgl. aller weiteren Kosten) erhalten. Nach der ganzen Rechnerei wäre das finanziell für uns stemmbar, dann sind wir knapp 22j. dabei und wären durch (also 240 durch 20j., Rest über Sondertilgungen und Eigenkapital). Und man will ja auch noch leben können, sonst zahlen wir nur ein und können uns sonst nix mehr leisten, das macht doch auch keinen Sinn, es muss einfach finanziell stemmbar sein 
kostet jetzt locker 50-70 mehr. und das war kein Neubau sondern eine tyische Wohnung aus den 80ern, guter Zustand aber nicht mal renoviert.
