Klimaanlage (Portasplit) , Mietwohnungen am Fenster montiert

[Bions]

Bitte nur Leute die sich damit auch befasst haben oder eine Ahnung haben.
Es geht um eine PortaSplit die am Fenster montiert ist und mit den Stahlseil von innen an der Wohnung befestigt ist.

Das Gerät und der Halter sind Rückstandslos entfernbar, in unter einer Minute. Selbst sind die Geräte gegen Absturz gesichert über die Drahtseile.
Kann hier der Vermieter einen Abbau bewirken bzw. dem Mietvertrag deswegen kündigen lassen ?

 

[areiland]

Wenn die Anlage das Bild zur Strasse hin beinträchtigen kann, dann hat der Hausbesitzer selbstverständlich ein Mitspracherecht.

 

[Bions]

und wenn es im Innenhof ist wo unten evtl. eine Gartenwohnung ist ?
Thema Absicherung kann es nicht sein wenn es gesichert ist auch wenn er dies nicht weiß

 

[NeuerJunge]

Deswegen einfach kündigen wird nicht möglich sein. Aber da das Außenbild des Gebäudes verändert ist, kann der Vermieter die Entfernung vorschreiben.

 

[areiland]

Sprich mit dem Hausbesitzer über das Thema, damit Du weißt was der akzeptieren kann.

 

[Bions]

Deswegen einfach kündigen wird nicht möglich sein. Aber da das Außenbild des Gebäudes verändert ist, kann der Vermieter die Entfernung vorschreiben.

und wenn man dies nicht macht, bezweilfe das die Feuerwehr gerufen wird oder die Polizei reinkommt und dies fordern wird.

 

[areiland]

Nö, eine Weigerung kann aber durchaus rechtliche Konsequenzen haben. Der Hausbesitzer kann nämlich den Klageweg beschreiten, wenn Du Dich weigerst die Anlage zu entfernen, nachdem er Dich dazu aufgefordert hatte. Ich verstehe einfach nicht, warum Ihr immer versucht von Fremden Rückendeckung zu erhalten, statt ganz einfach den Weg über die zu gehen, die da ganz klar ein Wörtchen mitzureden haben.

 

[NeuerJunge]

@Bions wie areiland schon geschrieben hat wird dann wohl geklagt werden. Der Vermieter ist hier deutlich im Recht. Das kann dann in letzter Konsequenz die Kündigung nach sich ziehen

 

[Bions]

Wegen was kann hier geklagt werden ? Nur Erscheinungsbild ?

 

[Incanus]

Weil Du sie ohne seine Zustimmung installiert hast.

 

[Yiasmat]

Wegen was kann hier geklagt werden?

• Unerlaubtes anbringen
• Ruhestörung (wenn sie, wie Du selbst sagst zum Hinterhof zeigt) durch Vibrationen und Schall der im Hinterhof sogar noch verstärkt werden kann.

 

[Bions]

wieso unerlaubt wird mir hier nicht ganz klar , für sowas braucht man keine erlaubnis da es im Wohnungsinneren angebraucht wird und nur rausschaut.

Die Ruhestörung könnte ich verstehen

 

[knoxxi]

Wohnungsinneren angebraucht wird und nur rausschaut.

Widerspricht sich, findest du nicht?

 

[areiland]

für sowas braucht man keine erlaubnis da es im Wohnungsinneren angebraucht wird und nur rausschaut.

Das von Dir selbst gezeigte Bild widerspricht dem doch eindeutig! Die Anlage sitzt vor dem Fenster und verändert dadurch das Erscheinungsbild des Hauses. Deshalb musst Du die Genehmigung des Hausbesitzers einholen, der hier absolut das letzte Wort hat.

 

[Bions]

das ist ein Bild aus dem WEB und nicht die Konsturktion. Es ist nur der gleiche halter plus Modell.

 

[Incanus]

Wie auch immer, der Vermieter ist um Erlaubnis zu fragen, ist das nicht erfolgt oder hat er nicht zugestimmt kann er sicherlich einen Abbau der Klimaanlage verlangen.

 

[knoxxi]

Ist ja auch völlig unnötig, so etwas in den TO zu packen.

 

[hallo7]

Abbau kann verlangt werden - ist aber einfach bei der Konstruktion. Ein Vermieter wird hier wahrscheinlich immer die Zustimmung verweigern, einfach weil es einige Unklarheiten gibt und man keinen Ärger will.

Das Problem ist, dass man auch als Eigentümer nicht einfach etwas am Fenster montieren darf. Ein anderer Eigentümer könnte sich nämlich darüber aufregen. Das macht zwar erstmal nix und derjenige müsste den Zivilrechtsweg einschlagen, aber unmöglich ist es nicht.

Fazit: Als Mieter würde ich erstmal nichts sagen, aber das Gerät natürlich entfernen wenn es jemand verlangt.

 

[Incanus]

Ein wichtiger Punkt ist auch die Sicherheit. Bei Eigenmontage gibt es ja keinen Nachweis, dass das Gerät ausreichend gegen Absturz gesichert ist.

 

[R.Kante]

Bei Eigenmontage gibt es ja keinen Nachweis, dass das Gerät ausreichend gegen Absturz gesichert ist.

Was den Besitzer des Gerätes sicherlich interessieren dürfte, aber was wiederum bei einer gekauften Lösung gewissermaßen vom Hersteller abgedeckt wird.