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Admiral
- Registriert
- Aug. 2004
- Beiträge
- 9.056
Hey Leute,
ich lebe in der aktuellen Wohnung schon seit vielen Jahren. Der Eigentümer hat mich die Tage kontaktiert und mich darüber informiert, dass er die Wohnung gerne verkaufen würde und er es schön fände wenn ich dieses Jahr noch ausziehen könnte. Es sei natürlich finanziell lukrativer, die Wohnung ohne einen Mieter darin zu verkaufen. Mein Mietvertrag ist unbefristet also kann er mich nicht kündigen außer er meldet Eigenbedarf an (den er nicht hat). Nun hat der Vermieter mir eine gewisse Summe genannt, die er bereit wäre mir als Abfindung zu bezahlen. Interessanterweise hatte die Hausverwaltung mir auch eine Summe genannt, diese war jedoch höher als die die der Eigentümer nannte. Ich selbst habe es nicht gerade eilig auszuziehen, aber ab einer gewissen Summe würde ich es mir durchaus überlegen, da ich mittelfristig aus dieser Stadt weg möchte. Meine Frage ist wie ich mich jetzt am schlausten anstelle. Ich werde nächste Woche mit dem Mieterschutzbund reden und mich beraten lassen und vielleicht auch nochmal einen Anwalt konsultieren.
Wenn ich sage: Ich ziehe nicht aus, sorry, dann muss er entweder mit dem Verkauf weiterhin warten oder aber zu einem niedrigeren Preis verkaufen und ich werde dann rechtmäßig vom neuen Eigentümer gekündigt, weil dieser sehr wahrscheinlich Eigenbedarf anmelden wird. Und selbst wenn nicht, was dann aber auf jeden Fall kommen wird wäre eine Mieterhöhung und wer weiß was für Schikanen. Ich habe also nach beiden Seiten hin Vor- und Nachteile. Der Nachteil früher aber mit Abfindung ausziehen wäre dass ich eben eine neue Wohnung suchen muss, die deutlich teurer sein wird als meine aktuelle.
Der Grund weswegen ich mit dem Auszug zögere liegt darin dass ich noch nicht standortunabhängig mein Geld verdienen kann und meine anderen Projekte noch nicht so kicken, als dass ich es riskieren möchte von hier wegzuziehen. Und innerhalb derselben Stadt umziehen in eine teurere Wohnung erscheint mir nicht sehr attraktiv. Wenn ich ausziehe dann würde ich auch gerne die Stadt ganz verlassen. Aber halt noch nicht jetzt.
Würde mich sehr über Input oder Gedanken dazu freuen. Klar werde ich letzten Endes meine eigene Entscheidung treffen aber es würde mich interessieren was ihr dazu zu sagen habt wie ihr vorgehen würdet.
Dank im Voraus
ich lebe in der aktuellen Wohnung schon seit vielen Jahren. Der Eigentümer hat mich die Tage kontaktiert und mich darüber informiert, dass er die Wohnung gerne verkaufen würde und er es schön fände wenn ich dieses Jahr noch ausziehen könnte. Es sei natürlich finanziell lukrativer, die Wohnung ohne einen Mieter darin zu verkaufen. Mein Mietvertrag ist unbefristet also kann er mich nicht kündigen außer er meldet Eigenbedarf an (den er nicht hat). Nun hat der Vermieter mir eine gewisse Summe genannt, die er bereit wäre mir als Abfindung zu bezahlen. Interessanterweise hatte die Hausverwaltung mir auch eine Summe genannt, diese war jedoch höher als die die der Eigentümer nannte. Ich selbst habe es nicht gerade eilig auszuziehen, aber ab einer gewissen Summe würde ich es mir durchaus überlegen, da ich mittelfristig aus dieser Stadt weg möchte. Meine Frage ist wie ich mich jetzt am schlausten anstelle. Ich werde nächste Woche mit dem Mieterschutzbund reden und mich beraten lassen und vielleicht auch nochmal einen Anwalt konsultieren.
Wenn ich sage: Ich ziehe nicht aus, sorry, dann muss er entweder mit dem Verkauf weiterhin warten oder aber zu einem niedrigeren Preis verkaufen und ich werde dann rechtmäßig vom neuen Eigentümer gekündigt, weil dieser sehr wahrscheinlich Eigenbedarf anmelden wird. Und selbst wenn nicht, was dann aber auf jeden Fall kommen wird wäre eine Mieterhöhung und wer weiß was für Schikanen. Ich habe also nach beiden Seiten hin Vor- und Nachteile. Der Nachteil früher aber mit Abfindung ausziehen wäre dass ich eben eine neue Wohnung suchen muss, die deutlich teurer sein wird als meine aktuelle.
Der Grund weswegen ich mit dem Auszug zögere liegt darin dass ich noch nicht standortunabhängig mein Geld verdienen kann und meine anderen Projekte noch nicht so kicken, als dass ich es riskieren möchte von hier wegzuziehen. Und innerhalb derselben Stadt umziehen in eine teurere Wohnung erscheint mir nicht sehr attraktiv. Wenn ich ausziehe dann würde ich auch gerne die Stadt ganz verlassen. Aber halt noch nicht jetzt.
Würde mich sehr über Input oder Gedanken dazu freuen. Klar werde ich letzten Endes meine eigene Entscheidung treffen aber es würde mich interessieren was ihr dazu zu sagen habt wie ihr vorgehen würdet.
Dank im Voraus
