Skaiy schrieb:
Und dann rechnest du als Single mit einer Kaltmiete von 710 €? Das ist völlig übertrieben.
Und was sind diese 350 € Fixkosten Auto monatlich (!), wenn du schon die Versicherung, die Steuer und Sprit herausgerechnet hast? Für Reparaturen ebenfalls völlig übertrieben.
Bei 62m² sind das 11,45 €/m2 und auch ländlich und kleinstädtisch heutzutage ein ganz normaler, nichtmal besonders teurer Preis.
Grössenmässig müssten es natürlich nicht unbedingt 62m² sein, sondern perfekt wären eher so 48-55m². Aber man bekommt ja nicht immer die perfekte Wohnung, sondern muss froh sein weinn man dann wenn man eine Wohnung braucht überhaupt eine halbwegs passende Wohnung bekommt.
Aber gerade wenn das Einkommen knapp ist, man sich nicht viele Freizeitaktivitäten leisten kann und entsprechend viel in der Wohnung sitzt, darf die Wohnung auch nicht zu klein sein. Wichtig finde ich zum Beispiel ein kleines, abgetrenntes Schlafzimmer, das man z.B. im Sommer tagsüber gegen die Hitze abdunkeln kann. Und das man sich abends mit vier, fünf Freunden auf der Couch zusammensetzen kann, statt das man sich aus Bett setzen muss. Das wäre dann doch peinlich. Und ideal sind auch Fenster auf mindestens zwei Gebäudeseiten damit man im Sommer nachts über zwei Gebäudeseiten lüften kann damit man an möglichst viel Tagen ohne Klimagerät die Hitze raus bringt.
Wenn man sich für so 13.500€ einen Gebrauchtwagen kauft und dann nach so fünf Jahren noch 2.700€ dafür bekommt sind das schonmal 180€ im Monat Wertverlust. 420€ Jahresinspektion macht 35€ im Monat. 120€ HU alle zwei Jahre macht nochmal 5€ im Monat. Dann sind wir schon bei 220€ im Monat.
Und so 130€ also 1.560€ im Jahr muss man leider schon für Reperaturen zurücklegen. Natürlich kann man auch mal glück haben und zwei Jahren garkeine Reperaturen benötigen. Aber mal auch Pech haben und in einem Jahr gleich zwei teure Reperaturen benötigen. Da kann es schon mal sein das man erst für die HU neue Querlenker und Stossdämpfer vorne benötigt und dann ein paar Monate später mit den hinteren Bremsen Probleme bekommt und nicht nur neue Bremsscheiben, Bremsklötze sonder auch noch neue Bremssättel hinten braucht.
Thane schrieb:
Günstigeren Wohnraum zu schaffen, nimmt sich quasi jede Regierung der jüngeren Vergangenheit vor. Umgesetzt wurde davon aber auch regelmäßig wenig bis nichts. Das liegt aber auch an den Bauvorgaben, wo wir meiner Meinung nach wesentlich pragmatischer werden müssen. Also nicht immer A+ bei der Isolierung bzw. Energieeffizienz, sondern vielleicht A-, dafür aber bezahlbar.
Besser als unsanierter Bestand ist das am Ende trotzdem.
Wohnraum schaffen wäre natürlich in der Tat ein wichtiger Punkt.
Aber ich denke ein Grundproblem ist auch, das in Deutschland zuviele Leute auf Mietwohnungen angewiesen sind, weil sie sich kein Wohneigentum leisten können. Und es im Mietwohnungsmarkt zuviel Gewinnorientierung gibt. Es wird deshalb nicht das gebaut was am drigendsten benötigt würde, sondern das was die höchste Rendite verspricht. Also oft Luxusappartments und möbelierte Boardinghäuser.
Und ich denke das die Zuwanderung seit 2015 auch das Problem auf den Wohnugsmarkt verschärft hat, vorallem weil auch Zuwanderer was Wohnungen betrifft recht ähnliche Bedürfnisse haben wie Geringverdiener.
Und auch wenn es um Jobs geht, egal ob um reguläre Jobs in Branchen wie Einzelhandel und Gastronomie oder auch oder Studentenjobs geht, konkurrieren Zuwanderer da doch und halten die Löhne niedrig. Vorallem weil Zuwanderer wegen der Aufenthaltserlaubnis noch mehr auf Jobs angewiesen sind, und sich so besser ausbeuten lassen.
Die Zuwanderer können zwar selbst auch nichts dafür, aber ich denke schon das wenn die Zuwanderer nicht hier wäre, dann vielleicht die Löhne schon etwas höher wären, und es z.B. statt 16,55€ die Stunde dann immerhin 17,70€ die Stunde gäbe und der Krankenkassen-Zusatzbeitrag vielleicht 0,3% niedriger wäre, dann hätte man schon mal ca. 109€ mehr Netto. Und wenn dann auch noch die Mieten so 1,20 €/m² günstiger wären würde man nochmal so 74€ sparen. Das sind dann doch zusammen 183€.
Ähnlich sieht es bei den Themenblöcken Ukraine-Krieg, Klimapolitik und EZB Politik aus.
