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Um wie viel Prozent darf man die Miete senken, wenn man monatelang und während der Nachtruhe durch klopfen, polter, hämmern belästigt wird ?
Ne quelle wäre dann auch ganz nett.
Du solltest erst mal dem Vermieter die Möglichkeit geben den Mangel zu beheben, danach nimm Dir einen Anwalt oder den Mieterschutzbund, ist sicherer als einfach die Miete zu mindern/einzuhalten.
Zwischen 60 bis 100%
Weiß aber jetzt schon dass der Vermieter schwer dagegen was unternehmen wird, weil diese besagten Geräusche immer nur heimlich und im Dunkeln ausgeführt werden und in unregelmäßigen Zeitabständen (aber imma zwischen 22bis4 Uhr) Lokalisiert habe ich die Quelle auch noch nicht ganz Gewiss.
Da vögelt jemand seine Frau und dann haut das Bett gegen die Wand?
Das muss dann aber schon sehr laut sein, wenn Du deshalb die Miete mindern möchtest, das ist normale "Wohnqualität" in einem Mehrfamilienhaus. Solange es einen bestimmten Pegel (dB) nicht überschreitet, wirst Du nichts dagegen machen können.
Wie groß ist denn das Haus in dem du wohnst? Gibt es da so viele mögliche Ursachen?
Würde an deiner Stelle, wenn es wirklich so störend ist, den Lärm mal aufzeichnen und dem Vermieter zeigen. Mal schauen wie dieser reagiert und dann je nachdem mit einem Anwalt reden.
In der Nachbarschaft eines Kumpels war es eine defekte Pumpe die das Wasser aus dem Keller zum Kanal pumpt, die hatte sich nicht mehr automatisch abgestellt. Könnte dann auch das monotone Geräusch (Klopfgeräusch) erklären, was dann Nachts wenn es sehr still ist als total laut empfunden wird.
Warmwasserpumpen machen auch solche Klopfgeräusche, wenn sie immer durchlaufen nerven sie auch.
An Deiner Stelle würde ich den Vermieter/Hausverwalter mal darauf hinweisen und mit Mietminderung drohen wenn es nicht beseitigt wird, so einfach die Miete senken geht nicht.
