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Für's genannte reicht ein i5 und eine 270X oder noch kleiner, sogar eine GTX750Ti.
Wenn er die nächsten 5 Jahre nichts anderes spielt ist ein Xeon absolut nicht nötig.
Am besten wäre auf den 4790K zu warten bis September, da der bessere WLP hat, gut gut übertakten kannst, und mit 4,5Ghz und 8 Thread die nächsten Jahre kein CPU Upgrade mehr brauchst, die Graka reicht eh dicke, die kann man leicht ersetzen.
Ja am besten wäre auf den 4790K zu warten, aber das dauert dem TE wahrscheinlich zu lange.
Da der PC ja eigentlich letztes Wochenende schon bestellt werden sollte.