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Aber dann ist man halt immer noch nicht in der Stadt, wenn man sich nur für 30 Jahre verschuldet, denn Neubauten in der Stadt ist unbezahlbar teuer für Familien.Weyoun schrieb:Bei diesen Preisen kann man sich dann auch gleich für 30 oder 35 Jahre verschulden und ein Haus bauen.
Und natürlich, wenn man sich doch das dicke Zinshaus leisten konnte, hat man nach 35 Jahren wieder ne Million oder zwei an Schulden, weil die Instandhalten kein Pappenstiel ist. Klar, dafür bringt das Haus auch Einnahmen, und ist selbst eine Wertanlage ... aber man darf echt den Unterhalt fürs eigenen Haus nicht vergessen in der Rechnung. Man zahlt ja nur nur das Haus ab und kauft sich nach 30 Jahren ein neues... also manche machen das schon, deswegen ist zumindest in Österreich wohl aktuell kaufen auch wesentlich attraktiver als neu bauen.
Und rein von der Demographie sollte der Markt bald ohnehin noch attraktiver für Käufer werden, siehe die Entwicklung in Japan, die in der Hinsicht sicherlich uns deutlich voraus sind.