Trimipramin
Commodore
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- Sep. 2014
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Hallo zuzsammen,
vorneweg: Ich weiß das hier keine Rechtsberatung möglich ist, aber ich brauch bitte so nen bisschen einen Fahrplan was ich nun machen kann.
Ich habe diese Woche Dienstag Abend Schimmelbildung festgestellt im Wohnzimmer im Fensterbereich.
Ja, hört man oft, dennoch: Ich lüfte regelmäßig ( = mind. 3 mal am Tag für um die 5 Minuten Stoßlüften, sprich richtig Durchzug), die Heizung steht auf seit es kühler wurde (..so im November?) auf 1 (was dann auch wirklich warm ist) und bleibt auch bei den kurzen Durchlüftungvorgängen an.
Na jedenfalls am nächsten Tag (Mittwoch) direkt dem Vermieter Bescheid gegeben. Dieser kam dann auch ein paar Stunden später vorbei, hat sich das angeschaut und nach Absprache mit mir (ich hätte nicht einwilligen sollen...) sollte ich die Tapete an der Fensterfront entfernen, den Schimmel entfernen so gut es geht mit Stahlwolle, so dass er dann Ende Februar kommt, sich das anschaut und wenn es dann wärmer ist einen Maler schickt, welcher dann drübermalert.
Er hat in diesem Gespräch auch zugegeben, dass das Problem hier die Hauswand sein wird, da diese Seite vom Haus nur sehr wenig Sonne abbekommt und somit (nach meinem Verständnis) stets feuchter ist als die andere Hausseite (oder das Haus ist allgemein feucht aussen, keine Ahnung..).
Er hatte dann auch noch etwas von Rolläden erzählt, welche wohl mal installiert waren, wo oben aussen zumindest noch der Blechkasten installiert ist, was auch Schimmel begünstigen könnte.
Nun gut, ich also am nächsten Tag (Donnerstag) damit angefangen, bis ich dann auch seitlich mal Tapete entfernt habe und festgestellt habe, dass es auch seitlich mMn zu sehr betroffen ist, also man annehmen kann (!), dass eben nicht nur die Fensterseite betroffen ist.
Ich ihn also wieder angerufen und er war hörbar genervt, weil dann auch die Aussage kam "Ja, ich bin ab Morgen 14 Tage im Urlaub, was soll ich denn machen?!". Ja sorry das dein urlaub betrofen ist, aber ich habe hier gerade andere Probleme..
Ich habe dann testweise an eine Stelle Schimmelentferner angebracht, diesen auch einwirken lassen eine Stunde, aber wirklich weg war der Schimmel dann nicht, da er an dieser Stelle ( = linkes Fenster der linke vertikale Streifen der Fensterbank) wohl schon im Putz ist oder aus diesem kommt. Dafür stinkt es nun nach Chlor, wenn auch jetzt (2 Tage nach Nutzung) nicht mehr ganz so doll.
Ich habe ihm dann eine Mail geschickt:
Seine Antwort (welche vorhins kam):
worauf hin ich dann geschrieben habe:
Ich muss noch hinzufügen, dass auch andere Mieter hier im Haus schon Probleme hatten mit Schimmel (was mich wie oben beschrieben zu der Annahme führt,. dass das Haus "grundfeucht" ist), und stets wurde wohl einfach drüber gemalert.
Ich weiß nicht so recht, was ich jetzt machen soll. Ich hatte schon geschaut wegen Mitglied werden beim Mieterschutzbund, ..zu diesem finde ich aber widersprüchliche Angaben wie wirkungsvoll er ist.
Einen Anwalt kann ich mir so glaube ich mit 1,6k Netto Einkommen nicht leisten.. (nach Abzug aller Ausgaben bleiben so um die 600€, vllt also doch, ..keine Ahnung.
Aber: ich will es eigentlich nicht eskalieren lassen. Ich bin soweit auch zufrieden mit ihm als Vermieter: Schnell verfügbar wenn etwas ist. Auch ist die Miete mit aktuell 415€ warm für 55qm günstig im Verhältnis zum Rest.
Und ich widerhole mich zwar, dennoch: ich sehe hier keine Schuld bei mir, weil ich wirklich immer lüfte, auch nahc dem Duschen wird durchgelüftet (Bad hat gott sei Dank ein Fenster, und das Bad liegt gegenüber von Schlafzimmer und Wohnzimmer, sprich man wirklich easy Durchzug machen).
Was kann ich jetzt machen? Mich macht das ganze ziemlich fertig, da ich die Wohnung als Rückzugsort sehe. Wenn aber nun selbst da was ist, ..hmpf..
Anbei noch Bilder:
Blick auf die beiden angesprochenen Fenster
Anhang anzeigen 1323811
linkes Fenster
Anhang anzeigen 1323812
entferne Tapate rechte Seitenwand
Anhang anzeigen 1323815
entferne Tapete linke Seitenwand
Anhang anzeigen 1323816
vorneweg: Ich weiß das hier keine Rechtsberatung möglich ist, aber ich brauch bitte so nen bisschen einen Fahrplan was ich nun machen kann.
Ich habe diese Woche Dienstag Abend Schimmelbildung festgestellt im Wohnzimmer im Fensterbereich.
Ja, hört man oft, dennoch: Ich lüfte regelmäßig ( = mind. 3 mal am Tag für um die 5 Minuten Stoßlüften, sprich richtig Durchzug), die Heizung steht auf seit es kühler wurde (..so im November?) auf 1 (was dann auch wirklich warm ist) und bleibt auch bei den kurzen Durchlüftungvorgängen an.
Na jedenfalls am nächsten Tag (Mittwoch) direkt dem Vermieter Bescheid gegeben. Dieser kam dann auch ein paar Stunden später vorbei, hat sich das angeschaut und nach Absprache mit mir (ich hätte nicht einwilligen sollen...) sollte ich die Tapete an der Fensterfront entfernen, den Schimmel entfernen so gut es geht mit Stahlwolle, so dass er dann Ende Februar kommt, sich das anschaut und wenn es dann wärmer ist einen Maler schickt, welcher dann drübermalert.
Er hat in diesem Gespräch auch zugegeben, dass das Problem hier die Hauswand sein wird, da diese Seite vom Haus nur sehr wenig Sonne abbekommt und somit (nach meinem Verständnis) stets feuchter ist als die andere Hausseite (oder das Haus ist allgemein feucht aussen, keine Ahnung..).
Er hatte dann auch noch etwas von Rolläden erzählt, welche wohl mal installiert waren, wo oben aussen zumindest noch der Blechkasten installiert ist, was auch Schimmel begünstigen könnte.
Nun gut, ich also am nächsten Tag (Donnerstag) damit angefangen, bis ich dann auch seitlich mal Tapete entfernt habe und festgestellt habe, dass es auch seitlich mMn zu sehr betroffen ist, also man annehmen kann (!), dass eben nicht nur die Fensterseite betroffen ist.
Ich ihn also wieder angerufen und er war hörbar genervt, weil dann auch die Aussage kam "Ja, ich bin ab Morgen 14 Tage im Urlaub, was soll ich denn machen?!". Ja sorry das dein urlaub betrofen ist, aber ich habe hier gerade andere Probleme..
Ich habe dann testweise an eine Stelle Schimmelentferner angebracht, diesen auch einwirken lassen eine Stunde, aber wirklich weg war der Schimmel dann nicht, da er an dieser Stelle ( = linkes Fenster der linke vertikale Streifen der Fensterbank) wohl schon im Putz ist oder aus diesem kommt. Dafür stinkt es nun nach Chlor, wenn auch jetzt (2 Tage nach Nutzung) nicht mehr ganz so doll.
Ich habe ihm dann eine Mail geschickt:
"Sehr geehrter Herr XXX,
wie besprochen habe ich an der Fensterfront die Tapete entfernt, aber ich sehe mich ausser Stande den Schimmel durch Stahlwolle zu entfernen, weil die Flecken davon nicht weggehen. Auch nach Verwendung von Schimmelentferner nicht.
Dies lässt darauf hindeuten, dass der Schimmel tiefer liegt als nur oberflächlich. Auch hilft es mir hier leider nicht weiter, dass Sie selber gesagt haben, dass dies der stets kalten Aussenwand geschuldet ist. Es tut mir leid, ich hätte direkt abwiegeln sollen, den Schimmel auf eigene Faust zu beheben. Zumal nicht nur die Fensterseite betroffen ist.
Weiterhin streite ich eine Schuld meinerseits vehement ab. Wie bereits mitgeteilt, lüfte ich täglich mindestens 3 mal für mindestens jeweils 5 Minuten.
Ich sehe mich nicht instande, dies als Laie zu beheben.
Ich bitte Sie daher zeitnah Abhilfe zu schaffen, so das ich das Wohnzimmer wieder wie vertraglich vereinbart nutzen kann. Hierfür habe ich mir den 28.02.2023 vorgemerkt.
Bis dahin werde ich mit dem Schlafzimmer Vorlieb nehmen müssen. Hier sollten wir beizeiten auch mal über eine Mietminderung reden, denn auch wenn Sie dies vielleicht anders sehen: Ein bewohnen vom Wohnzimmer ist so nicht möglich.
Nochmals: Ich habe es versucht, aber ich sehe mich nicht imstande dies zu beheben. Und: Ich möchte es nicht so arg eskalieren lassen, aber ich kann mit der Situation so nicht leben, bis es wärmer wird.
Viele Grüße,"
wie besprochen habe ich an der Fensterfront die Tapete entfernt, aber ich sehe mich ausser Stande den Schimmel durch Stahlwolle zu entfernen, weil die Flecken davon nicht weggehen. Auch nach Verwendung von Schimmelentferner nicht.
Dies lässt darauf hindeuten, dass der Schimmel tiefer liegt als nur oberflächlich. Auch hilft es mir hier leider nicht weiter, dass Sie selber gesagt haben, dass dies der stets kalten Aussenwand geschuldet ist. Es tut mir leid, ich hätte direkt abwiegeln sollen, den Schimmel auf eigene Faust zu beheben. Zumal nicht nur die Fensterseite betroffen ist.
Weiterhin streite ich eine Schuld meinerseits vehement ab. Wie bereits mitgeteilt, lüfte ich täglich mindestens 3 mal für mindestens jeweils 5 Minuten.
Ich sehe mich nicht instande, dies als Laie zu beheben.
Ich bitte Sie daher zeitnah Abhilfe zu schaffen, so das ich das Wohnzimmer wieder wie vertraglich vereinbart nutzen kann. Hierfür habe ich mir den 28.02.2023 vorgemerkt.
Bis dahin werde ich mit dem Schlafzimmer Vorlieb nehmen müssen. Hier sollten wir beizeiten auch mal über eine Mietminderung reden, denn auch wenn Sie dies vielleicht anders sehen: Ein bewohnen vom Wohnzimmer ist so nicht möglich.
Nochmals: Ich habe es versucht, aber ich sehe mich nicht imstande dies zu beheben. Und: Ich möchte es nicht so arg eskalieren lassen, aber ich kann mit der Situation so nicht leben, bis es wärmer wird.
Viele Grüße,"
Seine Antwort (welche vorhins kam):
"
Sehr geehrter Herr XXX,
vielen Dank für Ihre E-Mail. Bitte entfernen Sie wie besprochen die Tapete an der Fensterfront bis zum 27.02.2023. Ich würde am 27.02. um 11.00 Uhr zu Ihnen kommen und die Wand und Decke begutachten. Anschließend kann ich dann zeitnah einen Maler beauftragen.
Mit freundlichen Grüßen"
Sehr geehrter Herr XXX,
vielen Dank für Ihre E-Mail. Bitte entfernen Sie wie besprochen die Tapete an der Fensterfront bis zum 27.02.2023. Ich würde am 27.02. um 11.00 Uhr zu Ihnen kommen und die Wand und Decke begutachten. Anschließend kann ich dann zeitnah einen Maler beauftragen.
Mit freundlichen Grüßen"
worauf hin ich dann geschrieben habe:
"Hallo Herr XXX,
Sie haben meine erste Mail nicht verstanden, wie es mir scheint.
Ich kann nicht die Tapete abnehmen, da keine Schutzkleidung, Maske und andere ggfs. notwendige Ausrüstung vorhanden. Weiterhin habe ich bereits mitgeteilt, dass ich mit der Gesamtsituation überfordert bin und denke, dass dies schlicht nicht meine Aufgabe ist.
Ich habe wie in den Bildern ersichtlich bereits einen Teil der Tapete abgetragen (was aus meiner Sicht bereits ein Fehler war, siehe oberen Satz..) und dabei festgestellt, dass es sich mindestens teilweise nicht nur um oberflächlichen Schimmel handelt, da wie schon geschrieben auch Anti-Schimmel Spray nicht geholfen hat. Weiterhin muss wohl auch hinter den beiden Heizungen die Tapete abgetragen werden, was mir so auch gar nicht möglich ist.
Ich verstehe, dass hier eine einfache Lösung für Sie am angenehmsten ist, aber dies scheint hier so nicht möglich zu sein.
Mit freundlichen Grüße,"
Sie haben meine erste Mail nicht verstanden, wie es mir scheint.
Ich kann nicht die Tapete abnehmen, da keine Schutzkleidung, Maske und andere ggfs. notwendige Ausrüstung vorhanden. Weiterhin habe ich bereits mitgeteilt, dass ich mit der Gesamtsituation überfordert bin und denke, dass dies schlicht nicht meine Aufgabe ist.
Ich habe wie in den Bildern ersichtlich bereits einen Teil der Tapete abgetragen (was aus meiner Sicht bereits ein Fehler war, siehe oberen Satz..) und dabei festgestellt, dass es sich mindestens teilweise nicht nur um oberflächlichen Schimmel handelt, da wie schon geschrieben auch Anti-Schimmel Spray nicht geholfen hat. Weiterhin muss wohl auch hinter den beiden Heizungen die Tapete abgetragen werden, was mir so auch gar nicht möglich ist.
Ich verstehe, dass hier eine einfache Lösung für Sie am angenehmsten ist, aber dies scheint hier so nicht möglich zu sein.
Mit freundlichen Grüße,"
Ich muss noch hinzufügen, dass auch andere Mieter hier im Haus schon Probleme hatten mit Schimmel (was mich wie oben beschrieben zu der Annahme führt,. dass das Haus "grundfeucht" ist), und stets wurde wohl einfach drüber gemalert.
Ich weiß nicht so recht, was ich jetzt machen soll. Ich hatte schon geschaut wegen Mitglied werden beim Mieterschutzbund, ..zu diesem finde ich aber widersprüchliche Angaben wie wirkungsvoll er ist.
Einen Anwalt kann ich mir so glaube ich mit 1,6k Netto Einkommen nicht leisten.. (nach Abzug aller Ausgaben bleiben so um die 600€, vllt also doch, ..keine Ahnung.
Aber: ich will es eigentlich nicht eskalieren lassen. Ich bin soweit auch zufrieden mit ihm als Vermieter: Schnell verfügbar wenn etwas ist. Auch ist die Miete mit aktuell 415€ warm für 55qm günstig im Verhältnis zum Rest.
Und ich widerhole mich zwar, dennoch: ich sehe hier keine Schuld bei mir, weil ich wirklich immer lüfte, auch nahc dem Duschen wird durchgelüftet (Bad hat gott sei Dank ein Fenster, und das Bad liegt gegenüber von Schlafzimmer und Wohnzimmer, sprich man wirklich easy Durchzug machen).
Was kann ich jetzt machen? Mich macht das ganze ziemlich fertig, da ich die Wohnung als Rückzugsort sehe. Wenn aber nun selbst da was ist, ..hmpf..
Anbei noch Bilder:
Blick auf die beiden angesprochenen Fenster
linkes Fenster
entferne Tapate rechte Seitenwand
entferne Tapete linke Seitenwand
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